El edificio ocupa una posición destacada en el camino que une el Mercado Torroja con la Plaza Alta de Algeciras. Aprovecha el ensanchamiento de la calle Cánovas del Castillo al conectar con la calle Corazón, para desarrollar toda una serie de medidos gestos urbanos, propios del manierismo de la arquitectura de la década de los 80.
Se trata de un edificio de seis plantas, que mezcla uso comercial en la planta baja y entreplanta, con el residencial en los cuatro niveles superiores. A pesar de su elevada altura, el proyecto procura negociar con el entorno, ofreciendo respuestas de diferente índole. La que resulta más evidente, y que marca el carácter del edificio, es la resolución en curva del encuentro con la estrecha calle Bailén, de carácter peatonal.
Esta curva permite ensanchar la embocadura final de la calle de manera generosa, y se formaliza de diferentes maneras en toda la altura del edificio: en la planta baja y entreplanta, levemente retranqueadas, la anchura de esta embocadura es mayor, y el espacio urbano queda marcado por la presencia del pilar en esquina del edificio. En las plantas segunda y tercera, la curvatura se realiza de manera completa, y los forjados, las carpinterías y el revestimiento se desarrollan en continuidad de una fachada a la otra. Las plantas cuarta y quinta, si bien siguen marcando la curva con el desarrollo de las carpinterías, rematan sus forjados en línea recta conformando de manera virtual la poligonal de la esquina. De esta manera, desde la coronación hasta el encuentro con el suelo, el edificio muestra diferentes grados de apertura que repercuten en la calidad del espacio urbano.
Hacia la calle Corazón se abre el acceso a las dos plantas comerciales del edificio, que confirma el carácter comercial de esta vía. La entrada residencial, por otro lado, se encuentra localizada en la calle Bailén. Evidenciando la voluntad de dialogar con el entorno, el contacto con el edificio medianero lleva a una reducción de altura, de seis a cuatro plantas, en este punto. Esta entrada queda marcada por la presencia de un vestíbulo a doble altura, en el que destaca el trazado libre de la escalera.